Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und Garten in begehrter Lage von Oldenburg
Eversten
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Impressionen
Bildergalerie
Auf einen Blick
Die wichtigsten Eckdaten
Objektbeschreibung
Ausstattung
Ausstattung & Merkmale
Die Ausstattung der Immobilie ist auf ein komfortables und alltagstaugliches Wohnen ausgerichtet und bietet zugleich eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungs- oder Gestaltungsideen. Auf insgesamt 3,5 Zimmern stehen Ihnen bzw. den Mietern großzügige und gut nutzbare Wohnflächen zur Verfügung, die sich auf zwei Etagen verteilen. Besonders angenehm ist die klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen, wodurch sich ein wohnliches und funktionales Raumgefühl ergibt.
Im Innenbereich sorgen die vorhandenen Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Laminat für eine abwechslungsreiche und zugleich praktische Ausstattung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die bereits vorhandene Einbauküche ergänzt das Haus um einen unmittelbar nutzbaren und funktionalen Küchenbereich. Zusätzliche Nutz- und Stauflächen bieten der Keller sowie ein separater Abstellraum, sodass auch im Alltag ausreichend Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte oder saisonale Gegenstände vorhanden ist.
Im Außenbereich punktet das Objekt mit mehreren Ausstattungsmerkmalen, die in dieser Kombination besonders attraktiv sind: Der Garten bietet Raum für Entspannung, Freizeit und individuelle Gestaltung, während Balkon bzw. Terrasse zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien schaffen. Der Wintergarten erweitert das Wohngefühl auf besonders angenehme Weise und ermöglicht einen hellen, geschützten Aufenthaltsbereich mit Blick ins Grüne. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch eine Garage, die nicht nur komfortables Parken ermöglicht, sondern auch zusätzlichen Nutzwert bietet.
Darüber hinaus befindet sich die Immobilie in einem teilsanierten Zustand, wobei eine die letzte Modernisierung ende 2025 erfolgt ist. Damit verbindet das Haus bereits umgesetzte Verbesserungen mit weiterem Entwicklungspotenzial — ein interessanter Aspekt sowohl für Anleger als auch für Kaufinteressenten mit Blick auf zukünftige Eigennutzung.
Die Umgebung
Lage & Umgebung
Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage von Oldenburg-Eversten am Osterkampsweg 17 und vereint ein gewachsenes, angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr sind komfortabel erreichbar; laut vorliegenden Objektdaten befindet sich die nächste Anbindung an den ÖPNV nur etwa 3 Gehminuten entfernt, die A28 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien in beliebten Oldenburger Lagen. Marktberichte und aktuelle Marktauswertungen zeigen, dass gerade in gefragten Quartieren der Stadt ein begrenztes Angebot auf eine stabile Nachfrage trifft. Entsprechend kommen gut gelegene Häuser in attraktiven Wohnlagen wie Eversten vergleichsweise selten auf den Markt und stoßen regelmäßig auf großes Interesse.
Auch im direkten Umfeld unterstreicht sich die besondere Marktstellung dieser Lage: Entlang des Osterkampswegs erscheinen Mietangebote auf den gängigen Portalen nur vereinzelt, was für die Beliebtheit und die geringe Fluktuation in dieser Straße spricht. Genau diese Kombination aus etablierter Wohnlage, guter Erreichbarkeit und begrenzter Verfügbarkeit macht den Standort besonders interessant – sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer mit langfristigem Blick auf Wertstabilität und Vermietbarkeit.
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